Юридические услуги

Договор

Договор является основным юридическим аспектом в проведении любой сделки. Он должен быть составлен грамотно и при возникновении споров иметь юридическую силу в суде.  Компания «ВЕЛЕС» имеет большую судебную практику, наши юристы разработают договор специально под Вас,  обезопасят и защитят от возможных рисков в последующем. Внимание! Мы являемся узко специализированными юристами и работаем только в сфере недвижимость.
Составление договоров

1000 р.

Составить договор 

от 2000 р.

Для юр. лиц

1000 р.

Исковое заявление


Юридическая консультация


Составить договор

В рамках услуги выполняется:

  • проверка доверенности (при наличии);
  • экспертиза на соответствие действующему российскому законодательству;
  • проверка условий сделки;
  • проверка условий досрочного расторжения;
  • исследование других обстоятельств, которые могут повлечь за собой последствия.

Проверить договор

Предоставление услуги необходимо если:

  • оформлением договора занимался контрагент;
  • у вас есть сомнения в его правильности.

Мы проверим:

  • сомнительные формулировки;
  • несоответствия действующему российскому законодательству;
  • последствия подписания текущей версии;
  • рекомендации.

Что такое договор?

Любое финансовое действие должно быть закреплено договором, он может быть направленным на выполнения обязательств,  финансовую составляющую, намерение совершить сделку.  Он может иметь разные формы, подлежать регистрации у нотариуса, росреестре и других организациях.

Договор купли-продажи

Договор является, одним из ключевых моментов сделки. Его неправильное оформление может повлечь за собой серьезные неприятности для любой из сторон, вплоть до потери собственности и денег. Поэтому составлять договор должен юрист, надеяться на себя и шаблон скаченный с интернета не стоит. При несоответствии норм действующего Российского законодательства, он не будет иметь юридической силы и может являться основанием для приостановки регистрации.

Договор купли-продажи недвижимости включает в себя характеристики объекта, стоимость, условия и способ передачи денежных средств, обязанности сторон, общее положение. Это основные пункты которые должны быть подробно расписаны со ссылками на действующие законодательство. Форма составления может быть различной, вплоть до написанной от руки,  но в полном объеме отражать суть.

Юридическая консультация по телефону

Вы можете позвонить и получить консультацию по телефону.

Договор дарения

Данная форма подразумевает под собой безвозмездную передачу имущества в собственность родственника, либо иного лица. После регистрации данного договора одаряемому не являющемся близким родственником дарителя, придётся заплатить за прибыль, в размере 13%. Налог взимается от кадастровой стоимости недвижимости и среднерыночной по движимому имуществу. По законодательству РФ в случае если, даритель переживает одаряемого, он имеет право вернуть своё имущество обратно(ст.578 ГК РФ).

Предварительный договор (задаток)

Для подтверждения намерения купить и продать, передаётся задаток или аванс. Данная процедура в большинстве случаев фиксируется написанной от руки распиской в которой указывается передаваемая сумма, в качестве чего она передана, срок заключения сделки. Любая передача денежных средств может быть зафиксирована таким способом, расписка имеет такую же юридическую силу и может являться основанием к понуждению подписать основной договор.

Разница между задатком и авансом:

  • Аванс — это частичная оплата приобретаемого имущества в случае отказа от продажи он возвращается в том же объёме.
  • Задаток — согласно ГК РФ в случае отказа собственника от продажи возвращается покупателю в двукратном размере, а при отказе покупать не возвращается.

Практика суда относительно этих понятий разнится и задаток может быть признан авансом. Для оспаривания договора Вы можете обратиться к нам, Мы рады будим отстоять ваши интересы в суде.